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第4章（第6页）

“五年？”

房东眉头微皱，以往都是三年一签。

“对，最少五年。”

“舅舅”的语气毫无退让。

“也不是不能谈，但你也清楚，房租年年上涨。”

“我查过，燕京房租每年涨幅在百分之十到十五之间，今后我也按这个比例递增，您看如何？”

“这倒可以，但租金必须一年一付。”

“不行，最多半年一付。做生意资金紧张，一年十二万，我们实在周转不开。”

几番交涉后，最终敲定：租金半年支付一次，每年递增百分之十。

明年需多付一万二，对林耀祖而言不过是九牛一毛。

合同签署当天，林耀祖当场将准备好的十万转让费交给那位女士，租金则约定次日转入其账户。

门店落定，林耀祖趁下午空闲，立即联系装修公司，请设计师上门勘测。

在林耀祖提出诸多设想与要求后，三天后交出的设计图，已与他心中构想的网咖模样相差无几。

五百平米的空间，二楼设为仓库，一楼划作网吧区。

后方一百多平的小仓库，则改造成休闲区，内设台球桌、电玩设备，以及供人喝茶聊天的桌椅。

“这么多灯，会不会太夸张？”

设计师听完林耀祖的要求，面露迟疑，“林先生，目前的照明已经足够明亮了。”

“亮度够了，但气势不够。”

林耀祖摇头，“灯光要能撑得起整个网咖的档次。”