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第263章 地产风云起·强势拿地（第1页）

纽约曼哈顿摩天大楼里的顶尖AI投资会议，尚未完全尘埃落定，一份加急加密邮件便已送达陈默的私人云端。邮件来自国内，内容简洁却分量十足：滨海市核心CBD最后一块黄金地皮——“星海之心”地块，将于三天后进行公开拍卖。地块位于城市新规划的中轴线上，背山面海，三轨交汇，堪称未来十年内最具战略价值的商业核心。

私人飞机“默星号”划破长空，以最快的巡航速度返回滨海。舷窗外，太平洋的蔚蓝逐渐被熟悉的城市轮廓取代。机舱内，陈默并未沉浸在即将进行的吴哥雨林行动中，黄金瞳那双穿透迷雾的锐利目光，此刻正聚焦在平板电脑上的高清卫星地图和详尽的地块分析报告上。

“星海之心……方圆15公顷，容积率5.0，规划用途为商业、办公、酒店综合体。起拍价……120亿。”陈默轻声念着关键数据，指尖划过地图上那片象征着财富与地位的空白地带。“盯上它的人很多吧？”

坐在对面的沈冰，换下了出发时的职业套装，一身剪裁合体的黑色战术服勾勒出利落的身形，显然已为即将到来的行动做好了准备。她点头，语速清晰：“是的，陈董。国内排名前十的地产巨头，至少六家明确表示参与。本地龙头‘宏远地产’的赵四海，还有新近崛起的‘辉耀集团’马宏，动作最大。据可靠情报，马宏近期频繁接触其他几家竞标者，意图……似乎是想联合抬价，阻击我们。”

“狙击？”陈默嘴角勾起一抹难以察觉的弧度，“看来这位马老板，对‘默宇资本’的资金实力，还停留在过去的认知上。” 默宇资本，陈默旗下横跨古玩珠宝、科技投资、金融运作的综合性投资控股集团，其资产规模早已远超外界想象，只是他一贯低调，外人难以窥其全貌。

沈冰眼中闪过一丝冷冽：“需要给他们一点震慑吗？”

“不必刻意。”陈默放下平板，目光投向窗外越来越近的滨海市，“拍卖会，自然有拍卖会的规矩。他们想玩，就陪他们玩一把大的。”

三天后，滨海市土地交易中心拍卖大厅。

水晶吊灯洒下璀璨光芒，巨大的电子屏幕实时滚动着地块信息和当前报价。空气凝重得如同凝固的琥珀，混合着高级香水的馥郁、雪茄的微涩以及无形的硝烟味。能容纳数百人的会场座无虚席，媒体长枪短炮对准前排，闪光灯不时亮起。前排坐着的，无一不是国内地产界叱咤风云的人物，每个人的表情都带着志在必得的凝重和审视对手的算计。

陈默依旧是那身标志性的休闲装扮，略旧的深色夹克，洗得发白的牛仔裤，与周围西装革履、珠光宝气的商界大佬格格不入。他随意找了个靠后的位置坐下，沈冰如同影子般立于身侧。两人一出现，立刻吸引了众多目光，窃窃私语声嗡嗡响起。

“那就是陈默？‘默宇资本’的陈默？”

“看着也太普通了吧？不像能拿出几百亿玩地产的主儿啊……”

“嘘！别小看他，听说他在古玩和科技圈捞金捞得才叫狠！前段时间在北美……”

“再有钱，拿地可是实打实的现金流！宏远和辉耀联手，够他喝一壶的。”

前排，一个身材微胖、戴着金丝眼镜、手腕上价值数百万的限量版百达翡丽闪闪发光的男人，正是辉耀集团的马宏。他微微侧头，与旁边宏远地产那位面相威严的老者赵四海交换了一个心照不宣的眼神，嘴角噙着胜券在握的笑意。他们身后，还有其他几家参与“联合”的地产商代表。在他们看来，陈默这个半路杀出的“野蛮人”，虽然有钱，但在讲究人脉、规则和资金链深度运作的地产圈，还是个外行。今天，就要给他好好上一课，让他知道什么叫“规矩”。

拍卖师走上台，公式化地宣读规则，气氛瞬间紧绷到了极点。

“滨海市‘星海之心’地块，起拍价：120亿元人民币！每次加价幅度不得低于1亿元！竞拍开始！”