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第25章 商业惊喜（第3页）

宋芷的脸色彻底黑了下来，握着杯子的手背青筋都微微凸起。唐郁时夹在中间，感觉空气里仿佛有细碎的电火花在噼啪作响。

她赶紧打圆场，带着点撒娇的意味：“秦姨，您来啦！正好，宋姨说要给我惊喜呢，您也一起听听？”

“惊喜？”秦墨终于将目光正式投向宋芷，嘴角噙着一抹似笑非笑的弧度，眼神锐利得像能穿透人心，“惊喜啊……呵呵，她能有什么惊喜？”

宋芷深吸一口气，压下翻腾的怒火。她知道在秦墨面前硬碰硬占不到便宜，尤其对方还顶着“关心晚辈”的大旗。

她扯出一个僵硬的笑容，从沙发旁的公文包里拿出一份装帧精美的文件，递给唐郁时，语气刻意放缓：“喏，惊喜就是这个。城西‘智慧谷’核心区B-07地块的开发权初步意向函。我跟那边的负责人有些交情，知道他们倾向于引入有创新理念和本土资源结合的企业。我觉得唐氏…或者说，由你小时来主导的这个‘新芽计划’孵化器项目，定位非常契合。如果能拿下，对你站稳脚跟，在董事会证明自己，是个很好的起点。”

她刻意强调了“小时来主导”和“证明自己”。

唐郁时接过文件，翻开一看，心脏猛地一跳！B-07地块！这正是刚才在车上宋芷隐晦提到的、城西智慧谷争夺最激烈的核心地块之一！这份初步意向函的价值不言而喻，这确实是份厚礼，也绝对称得上“惊喜”！她抬头看向宋芷，眼神里充满了惊讶和一丝真实的感激：“宋姨…”

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然而，她的话还没说完，就被秦墨一声极其轻微、却充满嘲讽意味的嗤笑打断了。

“呵。”秦墨身体微微前倾，姿态依旧优雅，却带着一种居高临下的审视感。她没看文件，只看着宋芷，慢条斯理地开口，声音不大，却像冰珠子砸在光洁的地板上，清晰又冰冷：

“宋董真是用心良苦啊。B-07？我记得没错的话，这块地牵扯到老城改造的拆迁补偿纠纷，钉子户还没拔干净吧？规划细则模糊，容积率争议不小，地下管线勘探报告好像也有疑点没澄清？最关键的是……”

她顿了顿，目光锐利如刀，“负责智慧谷整体规划的‘蓝图设计院’，背后最大的隐性股东，好像是薛影刚扶植起来的那个‘新锐资本’吧？薛影对这块地什么态度，你摸清楚了？还是说，你觉得我们小时年轻好糊弄，拿这种烫手的山芋当‘惊喜’？”

秦墨的每一句话都像精准的手术刀，瞬间将宋芷递过来的这块看似美味的“蛋糕”剖开，露出里面可能隐藏的尖刺和陷阱。她点出的每一个问题，都是实打实的风险点，尤其是牵扯到薛影这个连唐瑜都讳莫如深的名字！

宋芷的脸色彻底变了，由黑转青，握着沙发扶手的手指用力到发白。她没想到秦墨对杭市的细节也如此了如指掌，更没想到对方会如此毫不留情地当面揭穿！“秦墨！你什么意思！”她声音里压不住怒火，“合作意向而已！具体细节当然要尽调！我是看小时有这个潜力，给她一个机会！薛影怎么了？商场各凭本事！你少在这里危言耸听！”

“各凭本事？”秦墨轻轻重复了一句，唇角那抹讽刺的弧度更深了，“你的本事，就是拿这种前途未卜、风险不明的东西，来‘培养’我们小时？让她一个刚起步的新人，去当探路的石子，直面薛影的锋芒？”

她摇摇头，语气带着毫不掩饰的失望和对宋芷的轻蔑，“她需要的不是这种虚头巴脑、埋着雷的‘机会’，而是扎扎实实能积累经验、建立信心的项目。”她不再看脸色铁青的宋芷，转向唐郁时，眼神瞬间切换回春风化雨般的温柔，变脸速度之快令人咋舌。她直接从自己随身的手袋里拿出另一份薄薄的文件，轻轻推到唐郁时面前的茶几上。

“小宝，”秦墨的声音柔得像能滴出水来，“我在钱江新城那边有个小项目，一个精品文创商业综合体的收尾和初期运营。体量不大，但五脏俱全，招商、品牌定位、日常管理、客户服务都能接触到。产权清晰，债权干净，团队是现成的熟手，你过去挂个副总的衔，边看边学，练练手正合适。盈亏不用有压力，就当是给你练兵的场地。” 她轻描淡写，仿佛送出的不是一处位于黄金地段、价值不菲的物业运营权，而是一件微不足道的小礼物。

两份文件静静地躺在茶几上。一份厚重华丽，指向风口浪尖却布满未知荆棘的“智慧谷”核心地块；一份简洁务实，指向一处成熟稳定、风险可控的“新手村”。